База знаний · ГОСТ 31937-2024
С 1 мая 2024 года обследование и мониторинг зданий регулирует новая редакция стандарта, заменившая ГОСТ 31937-2011. Разбираем, что поменялось по существу и какие правки стоит внести в рабочие документы. Общий обзор стандарта: ГОСТ 31937-2024 без канцелярита.
Было (2011): ГОСТ 31937-2011 действовал с 2014 года и отражал практику прошлого десятилетия.
Стало (2024): Межгосударственный стандарт, введён в РФ приказом Росстандарта от 10.04.2024 № 433-ст с 1 мая 2024 года. Редакция 2011 года отменена.
Было (2011): Классические материалы: железобетон, сталь, камень, древесина.
Стало (2024): Требования расширены на современные решения, включая композитные материалы и фасадные системы, которых в редакции 2011 года не было.
Было (2011): Общие положения о наблюдении за уникальными объектами.
Стало (2024): Закреплено применение автоматизированных стационарных станций мониторинга по заранее разработанному проекту в соответствии с ГОСТ 32019: система в автоматическом режиме отслеживает напряжённо-деформированное состояние и крены.
Было (2011): Три этапа обследования с менее формализованными переходами между ними.
Стало (2024): Состав визуального и детального этапов уточнён, чётче описаны основания для углублённых исследований. Пункт 5.1.11 прямо разрешает не проводить детальный этап, если визуальный показал нормативное или работоспособное состояние и данных достаточно.
Было (2011): Формы заключений применялись менее единообразно.
Стало (2024): Формы заключений заданы обязательными приложениями А (обследование) и Б (комплексное обследование); выводы должны быть увязаны с фактическим состоянием конструкций, а рекомендуемый срок следующего обследования указывается в отчёте.
Было (2011): Часть терминов расходилась с более поздними сводами правил.
Стало (2024): Термины и определения согласованы с действующими СП и техническими регламентами; определения категорий состояния уточнены (раздел 3).
Сама логика документа не поменялась: те же три этапа обследования, те же четыре категории технического состояния и та же периодичность. Обновление скорее навело порядок: закрыло пробелы по современным материалам, формализовало мониторинг и сделало формы заключений обязательными.
Нет. С 1 мая 2024 года действует редакция 2024 года, и ссылка на отменённый стандарт в свежем задании, программе или заключении становится формальным основанием для замечаний экспертизы и заказчика. Проверка ссылок на нормативы: первое, что стоит сделать в шаблонах документов.
Базовые сроки сохранились: первое обследование рекомендуется не позднее двух лет после ввода в эксплуатацию, далее не реже раза в 10 лет и раза в 5 лет для зданий в неблагоприятных условиях. Подробности и калькулятор срока: на странице о периодичности обследования.
Сама шкала из четырёх категорий сохранилась: нормативное, работоспособное, ограниченно-работоспособное и аварийное. Определения уточнены в разделе 3 новой редакции: например, явно проговорено, что оценка включает состояние грунтов основания, а аварийность связана с исчерпанием несущей способности и опасностью обрушения.
Обновить шаблоны заданий, программ и заключений со ссылками на редакцию 2024 года и обязательные формы приложений А и Б, пересмотреть программы мониторинга с учётом требований к автоматизированным системам и сверить терминологию. Заказчику достаточно проверять, что исполнитель работает по действующей редакции.
Обследования выполняем по ГОСТ 31937-2024 с заключениями по обязательным формам: изыскательская СРО, специалисты в реестре НОПРИЗ, аккредитованная лаборатория-партнёр.
