+7 (495) 215-22-83 Получить расчёт

Об инженерных изысканиях простыми словами

Что входит в изыскания, сколько они идут и как пройти государственную экспертизу с первого раза? Разбираем по порядку. Заодно отвечаем на вопросы, которые чаще всего задают застройщики. Пишут инженеры «Мосгеопро».

Инженерные изыскания для проекта планировки территории (ППТ): когда нужны и кто решает

Изыскания под ППТ: в каких случаях обязательны по ст. 41.2 ГрК и Правилам № 402, какие виды выполняют, кто утверждает задание и программу, что сдают в ГИСОГД.

Основы Бабкин Евгений Александрович

Изыскания под ППТ и под проект: как не делать работу дважды

Можно ли использовать изыскания под проект планировки для проектной документации: что разрешает ч. 6 ст. 41.2 ГрК, чего обычно не хватает и как написать задание.

Основы Бабкин Евгений Александрович

Комплексное развитие территорий (КРТ): какие изыскания нужны и на каком этапе

КРТ и инженерные изыскания: где в процедуре по ст. 66 ГрК появляются изыскания, какие виды нужны под проект планировки и как не делать работу дважды.

Основы Бабкин Евгений Александрович

Задание на инженерные изыскания в XML: что требуют для экспертизы с 3 октября 2026 года

XML-схема задания на изыскания действует с 3 октября 2026 года. На чём основано требование, что говорят органы экспертизы, кого оно касается и как подготовить файл.

Экспертиза Бабкин Евгений Александрович

Зоны затопления и подтопления в 2026 году: что изменил закон № 301-ФЗ и при чём здесь гидрометеорология

С 4 августа 2026 года в зонах затопления и подтопления запрещено осваивать территорию под капстроительство. Что это значит для застройщика и зачем нужны гидрометеорологические изыскания.

Основы Бабкин Евгений Александрович

Где брать официальные индексы Минстроя и как проверить подлинность письма

Где искать первоисточник индексов Минстроя на изыскания, как читать реквизиты письма и по каким признакам отличить актуальный документ от кривой перепечатки.

Индексы Минстроя Бабкин Евгений Александрович

Индексация цены договора на изыскания: как учесть рост цен в длинном контракте

Индексация цены договора на изыскания: твёрдая и приблизительная цена, формула пересчёта по квартальным индексам Минстроя, что прописать в контракте.

Цены Бабкин Евгений Александрович

Индексы Минстроя для изыскательских работ: как применять

Как применять индексы изменения сметной стоимости изыскательских работ: какую базу и квартал брать, пример пересчёта цены СБЦ и типовые ошибки сметчиков.

Индексы Минстроя Бабкин Евгений Александрович

Индексы на ПИР и на СМР: в чём разница и почему их нельзя путать

Чем индексы на ПИР отличаются от индексов на СМР, почему у изыскательских и проектных работ разные коэффициенты и как не подставить чужое число в смету.

Индексы Минстроя Бабкин Евгений Александрович

Изыскания в составе ПИР: доля стоимости и почему на них нельзя экономить

Какую долю занимают изыскания в составе ПИР, почему это самая недооценённая строка сметы и чем оборачивается экономия на них для проекта и экспертизы.

ПИР Бабкин Евгений Александрович

МРР для Москвы: когда сметы на изыскания считают не по СБЦ

Когда смету на инженерные изыскания в Москве считают по МРР, а не по СБЦ: система Москомэкспертизы, база цен 2000 года, коэффициент пересчёта и отличия от федеральной базы.

Цены Бабкин Евгений Александрович

Нормативные затраты на изыскания: как работает методика приказов Минстроя

Как работает методика нормативных затрат на инженерные изыскания: Методика № 1/пр, приказы Минстроя по геодезии и геологии, отличие от индексов СБЦ.

Цены Бабкин Евгений Александрович

СБЦ на инженерно-геодезические изыскания: логика расчёта топосъёмки

Как устроен СБЦ на геодезические работы и от чего зависит цена топосъёмки: масштаб, категория сложности, застроенность, площадь и пересчёт базы 2001 года индексом.

СБЦ Бабкин Евгений Александрович

СБЦ на инженерно-геологические изыскания: как устроен справочник и как по нему считают

Как устроен справочник базовых цен на инженерно-геологические изыскания: разделы, таблицы, категории сложности и логика расчёта сметы от базовой цены до текущей.

СБЦ Бабкин Евгений Александрович

Смета на изыскания в госэкспертизе: что проверяют при оценке достоверности

Как проходит проверка достоверности сметной стоимости изысканий в составе ПИР: что сверяет эксперт, частые замечания к смете и как пройти с первого раза.

Цены Бабкин Евгений Александрович

Полевые, лабораторные и камеральные работы в смете на изыскания: как делится цена

Как в смете на инженерные изыскания стоимость делится между полевыми, лабораторными и камеральными работами и почему «цена за метр» ничего не показывает.

СБЦ Бабкин Евгений Александрович

ТЗ на инженерно-гидрометеорологические изыскания: образец и как заполнить

ТЗ на гидрометеорологические изыскания: скачайте готовый образец в docx, разберём по пунктам, как заполнить и что писать про водный объект и цели расчётов.

Экспертиза Бабкин Евгений Александрович

ТЗ на инженерно-экологические изыскания: образец и как заполнить

Образец ТЗ на инженерно-экологические изыскания: скачайте шаблон .docx, разберём состав проб, радиацию и как заполнить каждый пункт без замечаний экспертизы.

Экспертиза Бабкин Евгений Александрович

ТЗ на инженерно-геодезические изыскания и топосъёмку: образец и как заполнить

ТЗ на инженерно-геодезические изыскания и топосъёмку: образец docx, разбор полей шаблона и частые ошибки. Скачайте готовый бланк и заполните под свой участок.

Экспертиза Бабкин Евгений Александрович

Государственная и негосударственная экспертиза изысканий: в чём разница

Государственная и негосударственная экспертиза изысканий: когда обязательна государственная, когда допустима негосударственная, аккредитация и что проверяют.

Экспертиза Бабкин Евгений Александрович

Инженерно-геологические изыскания: состав работ и испытания грунтов

Состав инженерно-геологических изысканий: бурение, отбор проб, статическое зондирование, лаборатория и отчёт с разрезами и рекомендациями по основаниям.

Геология Бабкин Евгений Александрович

Виды инженерных изысканий — 5 направлений: обзор по СП 47.13330.2016

Виды инженерных изысканий: геодезические, геологические, экологические, гидрометеорологические и дендрологические. Что отвечает каждый и когда обязателен.

Основы Бабкин Евгений Александрович

Инженерные изыскания на действующем производстве: реконструкция в стеснённых условиях

Изыскания на действующем производстве: работа без остановки цеха, поиск подземных коммуникаций, малогабаритные буровые, статическое зондирование, допуски.

Геология Бабкин Евгений Александрович

Аэрофотосъёмка с БПЛА в инженерных изысканиях: как это работает

Аэрофотосъёмка с БПЛА в инженерных изысканиях: где применяется, как работает фотограмметрия, ортофотопланы и ЦМР, преимущества и честные ограничения метода.

Технологии Бабкин Евгений Александрович

Сроки выполнения инженерных изысканий: сколько времени занимают

Сроки выполнения инженерных изысканий по этапам: подготовка, полевые и лабораторные работы, камеральная обработка. Типовые диапазоны и что влияет на срок.

Основы Бабкин Евгений Александрович

Техническое задание (ТЗ) на инженерные изыскания: состав, образец и чек-лист

Техническое задание на инженерные изыскания: скачайте шаблоны ТЗ по видам работ, разберитесь, что включить в состав, и пройдите чек-лист перед экспертизой.

Экспертиза Бабкин Евгений Александрович

Инженерная геодезия и кадастр: в чём разница — что нужно для проектирования

Чем инженерная геодезия отличается от кадастровых работ: цель, документ, исполнитель. Для проектирования и экспертизы нужна топосъёмка, а не межевание.

Основы Бабкин Евгений Александрович

Подрядчик сдал брак по изысканиям: как распознать и что делать

Признаки некачественного отчёта по инженерным изысканиям и пошаговый план, что делать, если подрядчик сдал брак: проверка, претензия, независимая экспертиза.

Экспертиза Бабкин Евгений Александрович

Нужны изыскания под ваш объект? Рассчитайте стоимость онлайн.

Рассчитать стоимость Предварительный расчёт: в течение 3 часов в рабочее время