Об инженерных изысканиях простыми словами

Как быстро оценить бюджет на изыскания на предпроекте

Как на предпроекте и в ТЭО быстро прикинуть бюджет на изыскания: вилки по видам работ, сложение комплекса, что удорожает смету и когда нужен точный расчёт.

ПИР: что входит в проектно-изыскательские работы

Что такое ПИР, как расшифровывается аббревиатура и что входит в состав: инженерные изыскания и проектирование, стадии П и Р и место ПИР в бюджете стройки.

Где брать официальные индексы Минстроя и как проверить подлинность письма

Где искать первоисточник индексов Минстроя на изыскания, как читать реквизиты письма и по каким признакам отличить актуальный документ от кривой перепечатки.

Индексация цены договора на изыскания: как учесть рост цен в длинном контракте

Индексация цены договора на изыскания: твёрдая и приблизительная цена, формула пересчёта по квартальным индексам Минстроя, что прописать в контракте.

Индексы Минстроя для изыскательских работ: как применять

Как применять индексы изменения сметной стоимости изыскательских работ: какую базу и квартал брать, пример пересчёта цены СБЦ и типовые ошибки сметчиков.

Индексы на ПИР и на СМР: в чём разница и почему их нельзя путать

Чем индексы на ПИР отличаются от индексов на СМР, почему у изыскательских и проектных работ разные коэффициенты и как не подставить чужое число в смету.

Изыскания в составе ПИР: доля стоимости и почему на них нельзя экономить

Какую долю занимают изыскания в составе ПИР, почему это самая недооценённая строка сметы и чем оборачивается экономия на них для проекта и экспертизы.

Как проверить смету подрядчика на изыскания: чек-лист

Пошаговый чек-лист, как проверить смету на изыскания: база СБЦ, квартальный индекс Минстроя, коэффициенты, объёмы против ТЗ и арифметика.

Коэффициенты к СБЦ: полевые, районные, зимние и за срочность

Какие коэффициенты применяют к ценам СБЦ на изыскания: районные, за неблагоприятный период года, срочность и понижающие. Логика применения и порядок в смете.

МРР для Москвы: когда сметы на изыскания считают не по СБЦ

Когда смету на инженерные изыскания в Москве считают по МРР, а не по СБЦ: система Москомэкспертизы, база цен 2000 года, коэффициент пересчёта и отличия от федеральной базы.

НМЦК на проектно-изыскательские работы по 44-ФЗ: как формируется

Как формируется НМЦК на проектно-изыскательские работы по 44-ФЗ: проектно-сметный метод, приказ № 841/пр, база сметы и пересчёт в текущие цены.

Нормативные затраты на изыскания: как работает методика приказов Минстроя

Как работает методика нормативных затрат на инженерные изыскания: Методика № 1/пр, приказы Минстроя по геодезии и геологии, отличие от индексов СБЦ.

Новый формат индексов Минстроя с 2026 года: что изменилось

Что изменилось в индексах Минстроя с 2026 года: вместо одной базы 2001 — пять уровней цен (2025/2024/2022/2001/1991). Как переходить сметчику по изысканиям.

Перевод цен 2001 года в текущие: пошаговая инструкция

Перевод сметных цен 2001 в текущие по изысканиям: пошагово, на каком квартале брать индекс Минстроя, пример расчёта и частые ошибки сметчиков.

СБЦ на инженерно-геодезические изыскания: логика расчёта топосъёмки

Как устроен СБЦ на геодезические работы и от чего зависит цена топосъёмки: масштаб, категория сложности, застроенность, площадь и пересчёт базы 2001 года индексом.

СБЦ на инженерно-геологические изыскания: как устроен справочник и как по нему считают

Как устроен справочник базовых цен на инженерно-геологические изыскания: разделы, таблицы, категории сложности и логика расчёта сметы от базовой цены до текущей.

Смета на изыскания в госэкспертизе: что проверяют при оценке достоверности

Как проходит проверка достоверности сметной стоимости изысканий в составе ПИР: что сверяет эксперт, частые замечания к смете и как пройти с первого раза.

Смета по СБЦ или рыночная цена: что выбрать заказчику изысканий

Когда смета на изыскания обязательна по СБЦ, а когда допустима рыночная (договорная) цена, и почему справочная стоимость расходится с рынком.

Стоимость ПИР: из чего складывается и как её считают

Стоимость ПИР складывается из проектной и изыскательской части. Три способа расчёта — по СБЦ, по НЦС и процентом от стоимости строительства, когда какой применять.

Полевые, лабораторные и камеральные работы в смете на изыскания: как делится цена

Как в смете на инженерные изыскания стоимость делится между полевыми, лабораторными и камеральными работами и почему «цена за метр» ничего не показывает.

ТЗ на инженерно-гидрометеорологические изыскания: образец и как заполнить

ТЗ на гидрометеорологические изыскания: скачайте готовый образец в docx, разберём по пунктам, как заполнить и что писать про водный объект и цели расчётов.

ТЗ на инженерно-экологические изыскания: образец и как заполнить

Образец ТЗ на инженерно-экологические изыскания: скачайте шаблон .docx, разберём состав проб, радиацию и как заполнить каждый пункт без замечаний экспертизы.

ТЗ на инженерно-геодезические изыскания и топосъёмку: образец и как заполнить

ТЗ на инженерно-геодезические изыскания и топосъёмку: образец docx, разбор полей шаблона и частые ошибки. Скачайте готовый бланк и заполните под свой участок.

ТЗ на инженерно-геологические изыскания: образец и как заполнить

ТЗ на инженерно-геологические изыскания: образец в docx по СП 47.13330.2016 и СП 446 — скачайте бланк и разберитесь, как заполнить поля под ваш объект.

Государственная и негосударственная экспертиза изысканий: в чём разница

Государственная и негосударственная экспертиза изысканий: когда обязательна государственная, когда допустима негосударственная, аккредитация и что проверяют.

Инженерные изыскания в Москве: МГСН, особенности грунтов и Мосгоргеотрест

Инженерные изыскания в Москве: нормы МГСН, особенности грунтов (юрские глины, карст, насыпные, высокий УГВ) и роль Мосгоргеотреста с геофондом.

Нормативная база инженерных изысканий: СП 47, 446, 11-104, 11-105 и другие

Нормативная база инженерных изысканий: СП 47.13330.2016, 446, 11-104-97, 11-105-97, 11-102-97, 482, 11-103-97 и ГрК ст. 47 — что регулирует каждый норматив.

Сколько скважин бурить под фундамент: от чего зависит число и глубина

Число и глубина скважин под фундамент зависят от ответственности здания, типа фундамента и грунтов. Программу бурения составляют по СП 446 и СП 11-105-97.

2 июня 2026 г. Бабкин Евгений Александрович

Инженерно-геологические изыскания: состав работ и испытания грунтов

Состав инженерно-геологических изысканий: бурение, отбор проб, статическое зондирование, лаборатория и отчёт с разрезами и рекомендациями по основаниям.

26 мая 2026 г. Бабкин Евгений Александрович

Этапы инженерных изысканий: от технического задания до отчёта

Этапы инженерных изысканий: подготовительный, полевой, лабораторный и камеральный, сдача отчёта и экспертиза. Что делается на каждом этапе и что на выходе.

22 апреля 2026 г. Бабкин Евгений Александрович

Срок действия инженерных изысканий: сколько действует геология

Срок действия инженерных изысканий: есть ли «срок годности» у геологии, когда годятся материалы прошлых лет и когда геологию обновляют под экспертизу.

Линейные объекты

Инженерные изыскания для линейных объектов: дороги, сети, ВОЛС

Изыскания для линейных объектов: специфика трассы, состав геодезии и геологии по оси, пересечения коммуникаций, охранные зоны и согласования.

6 апреля 2026 г. Бабкин Евгений Александрович

27 марта 2026 г. Бабкин Евгений Александрович

Почему изыскания не проходят госэкспертизу: частые замечания

Почему отчёт по инженерным изысканиям получает замечания госэкспертизы: типичные причины и как снизить риск отказа на этапе ТЗ и полевых работ.

1 января 2026 г. Бабкин Евгений Александрович

Виды инженерных изысканий — 5 направлений: обзор по СП 47.13330.2016

Виды инженерных изысканий: геодезические, геологические, экологические, гидрометеорологические и дендрологические. Что отвечает каждый и когда обязателен.

12 декабря 2025 г. Бабкин Евгений Александрович

Инженерные изыскания на действующем производстве: реконструкция в стеснённых условиях

Изыскания на действующем производстве: работа без остановки цеха, поиск подземных коммуникаций, малогабаритные буровые, статическое зондирование, допуски.

Технологии

Аэрофотосъёмка с БПЛА в инженерных изысканиях: как это работает

Аэрофотосъёмка с БПЛА в инженерных изысканиях: где применяется, как работает фотограмметрия, ортофотопланы и ЦМР, преимущества и честные ограничения метода.

23 августа 2025 г. Бабкин Евгений Александрович

16 мая 2025 г. Бабкин Евгений Александрович

Инженерные изыскания в горах и на акватории: особые условия

Инженерные изыскания в горах и на акватории: опасные процессы, сейсмичность, промеры глубин, русловые процессы и логистика работ в особых условиях.

Экология

Дендрологическое обследование и порубочный билет: что это и зачем

Дендрологическое обследование и порубочный билет: что такое перечёт зелёных насаждений, разрешение на снос деревьев и компенсационное озеленение.

15 мая 2025 г. Бабкин Евгений Александрович

11 апреля 2025 г. Бабкин Евгений Александрович

Сроки выполнения инженерных изысканий: сколько времени занимают

Сроки выполнения инженерных изысканий по этапам: подготовка, полевые и лабораторные работы, камеральная обработка. Типовые диапазоны и что влияет на срок.

26 января 2025 г. Бабкин Евгений Александрович

От чего зависит стоимость инженерных изысканий: СБЦ, НЗ и МРР

От чего зависит цена инженерных изысканий: системы ценообразования СБЦ, нормативные затраты и МРР простыми словами и что влияет на смету.

26 декабря 2024 г. Бабкин Евгений Александрович

Техническое задание (ТЗ) на инженерные изыскания: состав, образец и чек-лист

Техническое задание на инженерные изыскания: скачайте шаблоны ТЗ по видам работ, разберитесь, что включить в состав, и пройдите чек-лист перед экспертизой.

Экология

Инженерно-экологические изыскания: какие пробы берут и зачем

Инженерно-экологические изыскания: какие пробы почвы, воды и воздуха берут, как результаты идут в раздел ООС проекта и в экспертизу.

13 декабря 2024 г. Бабкин Евгений Александрович

12 декабря 2024 г. Бабкин Евгений Александрович

Инженерная геодезия и кадастр: в чём разница — что нужно для проектирования

Чем инженерная геодезия отличается от кадастровых работ: цель, документ, исполнитель. Для проектирования и экспертизы нужна топосъёмка, а не межевание.

18 ноября 2024 г. Бабкин Евгений Александрович

Подрядчик сдал брак по изысканиям: как распознать и что делать

Признаки некачественного отчёта по инженерным изысканиям и пошаговый план, что делать, если подрядчик сдал брак: проверка, претензия, независимая экспертиза.

14 ноября 2024 г. Бабкин Евгений Александрович

Состав инженерных изысканий по СП 47.13330.2016

Что входит в инженерные изыскания по СП 47.13330.2016: обязательные виды работ, состав технического отчёта и стадии выполнения.

13 ноября 2024 г. Бабкин Евгений Александрович

Что такое инженерные изыскания и зачем они нужны для строительства

Инженерные изыскания простыми словами: какие бывают виды, зачем их делают перед проектированием и что без них рискует застройщик.