ТЗ на инженерно-геологические изыскания: образец и как заполнить

Сколько бурить скважин, на какую глубину, какие свойства грунтов определять в лаборатории, на выезде это не решают. Всё это заранее задаёт ТЗ на инженерно-геологические изыскания: документ заказчика, по которому геолог понимает объём работ на конкретном объекте. Без него подрядчик угадывает состав, а отчёт рискует уйти на доработку в экспертизу. Ниже готовый образец ТЗ на инженерно-геологические изыскания в формате docx и подробный разбор, как заполнить каждое поле под свой объект.

Шаблон составлен по действующим нормам и оформлен как приложение к договору. Тот же бланк «Мосгеопро» подаёт на реальные объекты. Скачивайте, подставляйте свои параметры. А если засомневаетесь в формулировках, дальше по тексту пройдём поле за полем на примере двухэтажного коттеджа с подвалом.

• Скачать шаблон ТЗ на инженерно-геологические изыскания (.docx) Редакция 2026 года, составлен по СП 47.13330.2016 и СП 446.1325800.2019, оформлен как приложение к договору.
• Скачать заполненный образец для коттеджа (.docx) Тот же бланк, но уже заполненный на примере двухэтажного дома с цокольным этажом: видно, что писать в каждом поле. Сверяйтесь с ним, пока идёте по разбору ниже.

Внутри лежит заполняемая таблица требований и отдельное приложение с техническими характеристиками объекта. Это тот самый бланк технического задания на геологию, который мы подаём на изыскания, а не абстрактная «рыба» из интернета.

Зачем геологии отдельное техническое задание

Геодезию, геологию и экологию заказывают по-разному, и у каждой дисциплины своё задание. Геологическое ТЗ отвечает на один главный вопрос: что именно бурить и как глубоко. От него зависит программа работ целиком.

Пройдём по цепочке, что именно задаёт это техзадание.

• Уровень ответственности сооружения. В нашем шаблоне по умолчанию стоит «II (нормальный)». Цифра не косметическая: чем выше уровень, тем гуще сетка скважин и подробнее лабораторные испытания. Занизили уровень, и программа выйдет короче, чем нужно, а экспертиза потребует добуривать.
• Тип фундамента и глубина заложения. Под ленту, плиту и сваи разрез изучают на разную глубину. Свая передаёт нагрузку вглубь, поэтому и скважину гонят ниже её концов. В задании за это отвечает поле «предполагаемая глубина заложения».
• Геотехническая категория. Она связывает сложность объекта и грунтов с объёмом изысканий. Для несложного коттеджа обычно вторая, для ответственного объекта на слабых грунтах третья.
• Лабораторные испытания. Перечень нормативов в ТЗ фактически задаёт, какие ГОСТы на грунты применит лаборатория, от классификации до прочностных характеристик.

Простой пример, как это работает. Для того же коттеджа при нормальном уровне ответственности геолог заложит выработки по контуру дома и в центре, чтобы построить разрез под всей плитой пятна застройки. Стоит в задании занизить уровень до пониженного, и формально хватит одной-двух скважин. Разрез по такой сетке слепой: линзу слабого грунта под дальним углом он просто не увидит. Осадка потом проявится неравномерной, и трещина по стене обойдётся дороже любых сэкономленных скважин.

Закономерность видна сразу. Ошибка на входе, в одной строке задания, тянет за собой недобор скважин или проб. А всплывает уже на экспертизе. Поэтому геологическое ТЗ не формальность, а способ заранее заложить достаточный объём. Что вообще входит в комплекс, разобрано отдельно, в статье про состав геологических изысканий.

Что внутри скачиваемого шаблона ТЗ

Техническое задание на геологические изыскания можно скачать выше. Вот из чего оно собрано.

• Шапка с подписями. Блок «Утверждаю / Согласовано»: слева заказчик, справа исполнитель. Оформлено как приложение № 1 к договору.
• Основная таблица требований. Ядро задания: наименование и местоположение объекта, основание для работ, стадийность, уровень ответственности, геотехническая категория, цели изысканий, требования к точности, к отчёту и перечень нормативов.
• Ситуационный план. Приложение, куда вставляют схему расположения участка. Геологу это нужно, чтобы привязать выработки к местности.
• Таблица технических характеристик объекта. Отдельное приложение с этажностью, габаритами, типом фундамента, нагрузками, глубиной подвала и способом проходки котлована по каждому зданию.

Заглушки вроде EEE, FFF, AAA нужно заменить своими данными: под EEE идёт наименование объекта, под FFF номер договора, под AAA организация-заказчик. Их подставляете под себя. Всё остальное — рабочие формулировки, уже прошедшие не одну экспертизу.

Отдельно стоят поле целей изысканий и требования к отчёту. Первое объясняет, зачем работы вообще проводятся: получить исходные данные для обоснования проектных решений по основаниям и фундаментам. Второе фиксирует, в каком виде вы получите результат: технический отчёт в pdf и в форматах разработки, с передачей по электронной почте. Есть и строка-примечание о том, что экспертизу изысканий застройщик оплачивает отдельно от договора. Мелочь, но она снимает спор о деньгах заранее.

Как заполнить ТЗ по пунктам: разбор полей

Теперь конкретика: как составить ТЗ на геологические изыскания и не собрать замечаний. Пройдём по реальным полям бланка. В качестве примера возьмём двухэтажный коттедж с цокольным этажом на ленточном фундаменте, типовая история для частной стройки. Это и будет наш пример ТЗ на геологические изыскания.

Поле шаблона	Что писать (пример: коттедж 2 этажа с подвалом)	Частая ошибка
Наименование и местоположение объекта	«Индивидуальный жилой дом», адрес участка и кадастровый номер	«Жилой дом» без адреса и кадастра: не к чему привязать выработки
Основание для выполнения работ	Номер и дата договора на изыскания	Оставить заглушку FFF или прочерк
Стадийность	Проектная (или рабочая) документация	Не указать стадию, а от неё зависит детальность
Уровень ответственности сооружения	II (нормальный) для коттеджа	Занизить до пониженного ради экономии на скважинах
Геотехническая категория	2 для несложных грунтовых условий	Поставить 1 при подозрении на слабые или просадочные грунты
Предполагаемая глубина заложения	До 2–2,5 м с учётом цокольного этажа	Оставить поле пустым: глубину скважин потом не рассчитать
Тип фундамента и габариты (приложение)	Ленточный; длина и ширина дома; наличие подвала; нагрузки	Везде «уточняется проектом», изыскателю нечего закладывать
Требования к точности	Доверительная вероятность 0,85 и 0,95, как в шаблоне	Менять значения без согласования с проектировщиком
Требования к отчёту	Форматы pdf и исходники, число экземпляров, электронная передача	Не задать состав и форму отчёта
Перечень нормативных документов	Оставить актуальный список СП и ГОСТ из шаблона	Сослаться на отменённую редакцию норматива

Отдельного внимания стоит таблица технических характеристик. Это приложение геологи читают едва ли не первым. В ней по каждому зданию указывают этажность, габариты в метрах, тип фундамента с глубиной заложения, нагрузки (на погонный метр ленты, на квадратный метр плиты или на сваю), глубину подвала и способ проходки котлована. Для коттеджа заполнить её несложно: одна строка, ленточный фундамент, нагрузки берут из проекта или ориентировочно. Но именно эти цифры превращаются в глубину и число скважин, поэтому прочерки здесь опаснее всего.

Заметили закономерность? Большинство ошибок — не сложные инженерные просчёты, а пустые или заниженные поля. Пять минут внимательности на этапе задания экономят недели переписки с экспертизой.

Как ТЗ задаёт программу бурения

Само число и глубину скважин в задании обычно не пишут: это работа исполнителя. Но именно поля ТЗ определяют, какой получится программа. По сути заполненный бланк и есть ТЗ на бурение скважин; образец выше показывает, откуда буровая берёт исходные данные.

Связь прямая. Уровень ответственности и геотехническая категория задают густоту сетки. Тип фундамента и глубина заложения определяют глубину выработок. А особые условия площадки решают, нужны ли статическое зондирование и дополнительные пробы. Сколько именно выработок выйдет под конкретный дом, подробно разобрано в статье сколько скважин бурить под фундамент. А что, кроме бурения, входит в работу, смотрите в материале про состав геологических изысканий.

Ещё один тонкий момент: доверительная вероятность расчётных характеристик грунта, 0,85 и 0,95. Эти два числа в задании стоят не для красоты: по ним геолог и лаборатория считают показатели для двух групп предельных состояний, а проектировщик подставляет их в расчёт основания. Менять значения «чтобы было проще» нельзя. Они завязаны на нормы проектирования фундаментов.

Отсюда практический вывод. Заполнили ТЗ небрежно, и исполнитель либо перезаложит объём (переплата), либо недозаложит (замечания). Точное задание даёт точную смету.

ТЗ на геологию для частного дома (ИЖС)

Частнику иногда кажется, что серьёзный бланк это перебор, и хватит устной просьбы «пробурите пару скважин». Не хватит. ТЗ на геологию для частного дома (ИЖС) нужно по тем же правилам, просто заполнять его проще. Именно с него и начинаются инженерно-геологические изыскания для ИЖС на участке.

Что можно упростить для дома на участке ИЖС:

• уровень ответственности обычно нормальный (II), геотехническая категория первая или вторая;
• таблицу технических характеристик заполняют по одному зданию, а не по десятку;
• часть полей допустимо оставить как «уточняется проектом» с указанием диапазонов.

А вот чего упрощать нельзя: адрес и кадастровый номер участка, этажность, наличие подвала и предполагаемый тип фундамента. Это тот минимум, без которого геолог не назначит ни глубину, ни расстановку скважин. Про специфику малоэтажной стройки читайте в отдельной статье изыскания для ИЖС.

Частые ошибки в ТЗ, из-за которых летят замечания

Большая часть замечаний экспертизы по геологии растёт не из полевых работ, а из задания. Соберём самые дорогие.

• Занижен уровень ответственности. Поставили пониженный вместо нормального, и сетку скважин срезали ещё на бумаге. Экспертиза объём восстановит, но уже с потерей времени.
• Не описаны особые условия. Карст, торф, насыпные или сложные грунты требуют особой методики. Нет их в ТЗ, значит исполнитель не заложит, а отчёт получит замечание.
• Пустая таблица характеристик. Когда во всех графах стоит «уточняется проектом», изыскателю не от чего считать ни глубину, ни нагрузки.
• Ссылки на отменённые нормативы. Старый номер СП или ГОСТ в перечне экспертиза отлавливает в первую очередь, и отчёт заворачивают по формальной придирке. В нашем шаблоне список актуальный, а вот при копировании чужих ТЗ такое ловят постоянно.

Как эти причины разворачиваются в отказ экспертизы, подробно разобрано в статье почему изыскания не проходят экспертизу. И да, геологическое ТЗ это лишь часть большой темы. Общий разбор задания по всем дисциплинам собран в хабе про техническое задание на изыскания.

Что делать: короткий вывод

Порядок действий под геологию простой:

1. Соберите параметры дома: этажность, габариты, тип фундамента, наличие подвала, предполагаемую глубину заложения.
2. Скачайте шаблон и подставьте свои данные вместо заглушек, честно указав уровень ответственности и геотехническую категорию.
3. Не оставляйте пустых полей: где параметр ещё не финальный, пишите диапазон, а не прочерк.
4. Сомневаетесь в формулировке? Согласуйте проект ТЗ с исполнителем до подписания.

Аккуратное геологическое задание окупается уже на первом выезде: буровая приезжает один раз, а не возвращается за недобранными скважинами. Чем точнее заполнены поля, тем точнее смета и тем ниже риск замечаний.

Нужна помощь с заданием? Опишите объект, и инженеры «Мосгеопро» бесплатно помогут составить ТЗ под вашу площадку и стадию, чтобы объём инженерно-геологических изысканий не пришлось добирать повторным выездом буровой. А прикинуть состав и ориентировочную стоимость по вашему участку можно в калькуляторе на странице стоимости.