Сколько скважин бурить под фундамент: от чего зависит число и глубина

«Сколько скважин бурить под фундамент?» Этот вопрос застройщик задаёт едва ли не первым. И честный ответ звучит так: единого числа для всех объектов не существует. Количество и глубина инженерно-геологических выработок зависят от уровня ответственности здания, типа фундамента и грунтовых условий на площадке. Программу бурения составляют индивидуально, по техническому заданию и сводам правил, прежде всего СП 47.13330.2016, СП 446.1325800.2019 и СП 11-105-97. К слову, само бурение составляет лишь часть общего комплекса работ, который подробно разобран в материале про состав геологических изысканий.

Ниже разберём, какие факторы определяют число и глубину скважин и чем отличается программа для частного дома и капитального объекта. Заодно посмотрим, что именно говорит норматив и почему попытка «пробурить поменьше» оборачивается не экономией, а переносом риска на стройку.

От чего зависит число и глубина скважин

На программу бурения влияют три группы факторов. И рассматривать их по отдельности, в отрыве друг от друга, нельзя.

• Уровень (класс) ответственности сооружения. Чем серьёзнее последствия возможного отказа конструкции, тем выше требования к детальности изысканий. Для повышенного и нормального уровней ответственности выработок назначают больше, да и располагают их гуще, чем для пониженного.
• Тип и размеры фундамента. Под ленточный, плитный и свайный фундаменты разрез изучают по-разному. Плита «чувствует» грунт по всей площади. Лента ощущает грунт лишь вдоль контура. А свая передаёт нагрузку на грунт уже в глубине. Отсюда и разница в расстановке выработок, и в их глубине.
• Сложность грунтовых условий. Однородная площадка с надёжным несущим слоем у поверхности требует меньшего объёма, чем участок с переслаиванием, слабыми или специфическими грунтами. Стоит выявить карст, торф или насыпные грунты, как категорию сложности повышают, а сетку выработок сгущают.

Окончательное число и глубину скважин нельзя «прикинуть» до составления программы работ. Изыскатель опирается сразу на несколько вводных: габариты и этажность объекта, нагрузки, наличие подземной части и архивные данные по району.

Сколько скважин под частный дом, а сколько под капитальный объект

На практике подходы заметно различаются по объёму. Хотя логика за ними одна.

Типовой индивидуальный дом. Для дома на участке ИЖС обычно хватает небольшого числа выработок, ведь геология участка под дом редко требует разветвлённой сетки скважин. Размещают их так, чтобы охватить контур фундамента и проверить однородность грунтов под пятном застройки. Как правило, это точки по углам и в центре. Этого достаточно, чтобы построить разрез, увидеть несущий слой и уровень подземных вод. Но сокращать программу до единственной скважины рискованно даже под дом: одна точка не покажет, что грунт под разными углами здания вполне может отличаться. Подробнее об особенностях малоэтажной стройки читайте в статье про изыскания для ИЖС.

Капитальный объект. А вот для многоквартирного дома, общественного или промышленного здания число выработок кратно выше. Сетку привязывают к осям и контуру сооружения с нормируемым шагом, между скважинами добавляют точки статического зондирования, чтобы не пропустить слабые прослои. Глубину увеличивают под более высокие нагрузки и сжимаемую толщу большего здания, а при свайном фундаменте проходят ниже концов свай.

Глубина в обоих случаях подчинена одному принципу. Выработка должна пройти всю сжимаемую толщу (зону, в пределах которой нагрузка от здания ещё деформирует грунт) и войти в устойчивое основание.

Что регламентирует норматив

Состав и порядок инженерно-геологических работ задаёт система сводов правил. А сама обязательность изысканий для подготовки проектной документации закреплена Градостроительным кодексом РФ (ст. 47). Базовым документом выступает СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения». Размещение, число и глубину выработок детализируют СП 446.1325800.2019 «Инженерно-геологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ» и СП 11-105-97 (часть I).

Норматив не даёт одного «магического» числа скважин. Он задаёт принципы, по которым программу строят под конкретный объект: расстояния между выработками увязывают с категорией сложности инженерно-геологических условий и уровнем ответственности здания, а глубину увязывают со сжимаемой толщей и типом фундамента. Именно поэтому грамотная программа работ всегда индивидуальна. И ссылка «у соседа бурили столько-то» тут некорректна: у соседа может быть другой грунт, другой дом и другой фундамент.

Почему «бурить меньше»: риск, а не экономия

Соблазн сократить число выработок ради цены понятен. Но он лишь смещает риск с этапа изысканий на стройку и эксплуатацию. А там исправление обходится несоизмеримо дороже.

• Между скважинами грунт может меняться. Чем реже сетка, тем выше шанс «проскочить» линзу слабого грунта, торфяной слой или карстовую зону. Разрез, построенный всего по двум точкам, способен скрыть неоднородность, которая потом проявится под нагрузкой.
• Недостаточная глубина не покрывает сжимаемую толщу. Не дошла выработка до устойчивого слоя, и проектировщик уже не увидит, что несущее основание лежит глубже, чем кажется. Отсюда ошибки в расчёте осадок.
• Заниженный объём часто вызывает замечания экспертизы. Полнота и достоверность геологических данных входят в число ключевых требований; об этом подробно в материале почему изыскания не проходят экспертизу.

Достаточный объём бурения на старте, как правило, дешевле и предсказуемее переделки проекта фундамента или устранения деформаций. А от чего ещё зависит итоговая стоимость работ, разобрано в статье от чего зависит цена изысканий.

Практический вывод: что делать застройщику

Чтобы программа бурения была обоснованной, действуйте по шагам:

1. Подготовьте исходные данные. Планируемый тип и габариты здания, этажность, наличие подвала и предполагаемый тип фундамента. Именно на их основе и составляется программа с обоснованным числом и глубиной скважин.
2. Заложите корректное техническое задание. От ТЗ напрямую зависит достаточность объёма; как его составить, смотрите в материале про техническое задание на изыскания.
3. Не выбирайте подрядчика только по минимальной цене. Слишком низкий бюджет нередко означает урезанную сетку выработок. То самое, на чём экономить нельзя.
4. Дайте изыскателю уточнить программу по первым выработкам. Корректировка числа и глубины скважин по фактическому разрезу считается нормальной инженерной практикой.

Хотите определить разумный объём бурения под ваш фундамент? Опишите объект и его расположение, и инженеры «Мосгеопро» подберут состав инженерно-геологических изысканий под вашу задачу. А ориентировочную стоимость и сроки вехами можно прикинуть в калькуляторе на странице стоимости.