Виды инженерных изысканий — 5 направлений: обзор по СП 47.13330.2016

Инженерные изыскания делятся на пять направлений работ. Каждое отвечает на свой вопрос об участке. Первые четыре относятся к основным видам по СП 47.13330.2016; дендрологические относят к смежным и специальным работам.

Коротко о том, какой вопрос об участке решает каждое направление:

• геодезические: что на поверхности;
• геологические: что под землёй;
• экологические: насколько территория чистая;
• гидрометеорологические: как поведёт себя вода и климат;
• дендрологические (специальные): что с зелёными насаждениями.

Считайте этот материал обзорной картой всех видов. По каждому коротко разберём три вещи: какой вопрос об участке он решает, когда становится обязательным и что вы получаете на выходе. Если же хочется сначала понять саму суть процесса, начните со статьи что такое инженерные изыскания. Обязательный состав работ подробно разобран в материале о составе по СП 47.13330.2016.

Сколько всего видов инженерных изысканий и кто их задаёт

Перечень видов задаёт базовый документ, СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения». Он выделяет четыре основных вида изысканий и относит к ним группу специальных и смежных работ. Для объектов капитального строительства состав увязан ещё и с Постановлением Правительства РФ № 87 о составе проектной документации: отчёты изысканий входят в неё и идут на государственную экспертизу.

У каждого основного вида есть свой профильный свод правил, который детализирует методику:

• геодезия: СП 11-104-97;
• геология: СП 11-105-97 (ч. I–VI), с учётом СП 22.13330 по основаниям зданий и сооружений и ГОСТ 25100 для классификации грунтов;
• экология: СП 11-102-97 и более новый СП 502.1325800.2021;
• гидрометеорология: СП 11-103-97.

Глубина и объём работ по каждому виду зависят от двух вещей: уровня ответственности объекта и стадии проектирования. На ранней стадии, когда обосновывают посадку объекта, объём может быть меньше. На стадии «проектная документация» он полнее. Для технически сложных и уникальных объектов требования всегда выше, чем для рядовой застройки. Сами изыскания идут последовательными этапами, от подготовки до камеральной обработки и сдачи отчёта; общая логика разобрана в статье об этапах инженерных изысканий.

И вот что важно. Список видов вовсе не означает, что на каждом объекте нужны все пять. Обязательный набор и объёмы по каждому направлению определяет программа изысканий. Её составляет исполнитель по техническому заданию заказчика. Точное значение объёмов (число скважин, проб, гектаров съёмки) задаёт именно программа изысканий по ТЗ, а не усреднённая «норма». Подробнее об этом читайте в статье о техническом задании на изыскания.

Инженерно-геодезические изыскания

Какой вопрос решают. Геодезия описывает поверхность участка: рельеф, точные координаты и высоты, существующие здания и подземные коммуникации, границы. Проще говоря, это всё, что можно «увидеть сверху» и привязать к системе координат. Дальше по топосъёмке проектировщик сажает здание на местность, проектирует вертикальную планировку и подводку сетей.

Когда обязательны. Практически всегда. Без актуального топографического плана невозможно ни проектирование, ни прохождение экспертизы. И выполняют геодезию первой. Её результат становится координатной основой для всех остальных видов.

Что на выходе. Технический отчёт с топографическим планом нужного масштаба (чаще 1:500), сведениями о подземных коммуникациях и каталогом координат. Большой объём съёмки сегодня делают с аэрофотосъёмкой с БПЛА. На крупных площадках это заметно ускоряет работу. К слову, геодезию часто путают с кадастровыми работами; разницу разбираем в материале геодезия и кадастр: в чём отличия.

Подробно о работах и оборудовании рассказываем на странице услуги инженерно-геодезические изыскания.

Инженерно-геологические изыскания

Какой вопрос решают. Геология изучает то, что скрыто под землёй: строение грунтового массива, физико-механические свойства каждого слоя, уровень и режим грунтовых вод, наличие опасных геологических процессов. Без этих данных не рассчитать сам фундамент: его тип, глубину заложения, несущую способность.

Когда обязательны. Для любого здания и сооружения с заглублённой частью, то есть почти для всех объектов капитального строительства. И тут есть зависимость: чем выше уровень ответственности объекта и чем сложнее грунты, тем больше объём бурения и лабораторных испытаний.

Состав работ обычно включает бурение скважин, отбор образцов грунта и воды, лабораторные испытания и полевые методы, например статическое зондирование. Классификацию грунтов и их характеристики задаёт ГОСТ 25100. А вот глубину и число скважин заранее «в среднем» назвать нельзя. Они зависят от размеров и ответственности здания, ожидаемых нагрузок и геологического строения площадки; точное значение определяет программа изысканий по техническому заданию.

Что на выходе. Технический отчёт с геолого-литологическими разрезами, таблицами свойств грунтов, данными по подземным водам и расчётными характеристиками для проектировщика. Состав этих работ подробно разобран в статье инженерно-геологические изыскания: состав работ. Отдельного внимания требуют площадки со сложными грунтами: карст, болото, торф. Там объём изысканий и требования к ним заметно выше. А на действующих предприятиях у геологии своя специфика доступа и согласований. Об этом в материале об изысканиях на действующем производстве.

Детали услуги смотрите на странице инженерно-геологические изыскания.

Инженерно-экологические изыскания

Какой вопрос решают. Экология оценивает состояние природной среды на площадке: загрязнение почв и грунтов, качество поверхностных и подземных вод, радиационный фон, источники воздействия по соседству. Задача одна: понять, безопасна ли территория для строительства и эксплуатации и какие природоохранные мероприятия заложить в проект.

Когда обязательны. Входят в базовый обязательный комплекс для объектов капитального строительства. Особенно значимы там, где у участка есть история промышленного использования или особый природоохранный статус.

Что на выходе. Технический отчёт с результатами лабораторных анализов проб, оценкой экологического состояния и рекомендациями. А что именно отбирают и исследуют, разобрано в статье инженерно-экологические изыскания: какие пробы берут.

Полный перечень работ приведён на странице инженерно-экологические изыскания.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Какой вопрос решают. Гидрометеорология описывает водный и климатический режим территории: характеристики рек и водоёмов, уровни паводков, расчётные дожди и снеговые нагрузки, опасные гидрологические процессы (подтопление, размыв, сели). Без этих данных не защитить объект от воды и не рассчитать корректно нагрузки от климата.

Когда обязательны. Не на каждом объекте. Их назначают, когда рядом есть водные объекты, есть риск подтопления, когда проектируют мосты, причалы, водозаборы или линейные сооружения, пересекающие водотоки. Для линейных объектов направление нередко становится критичным. Об их специфике читайте в статье об изысканиях для линейных объектов.

Что на выходе. Технический отчёт с гидрологическими и климатическими характеристиками, расчётными уровнями воды и оценкой опасных процессов. А на объектах в особых условиях (скажем, в горах или на акватории) направление вообще выходит на первый план; их специфику разбираем в статье об изысканиях в горах и на акватории.

Подробности на странице гидрометеорологические изыскания.

Дендрологические и другие специальные изыскания

Какой вопрос решают. Дендрологические изыскания включают инвентаризацию и обследование зелёных насаждений на участке: видовой состав, состояние и ценность деревьев и кустарников. Результат нужен тогда, когда строительство затрагивает озеленённую территорию и предстоит оформить вырубку или компенсационные посадки.

Когда обязательны. Когда проект предполагает снос или пересадку зелёных насаждений. Для застройки в городской среде это типичная ситуация. Дендрология тесно завязана на получение разрешения на вырубку. Эту связку разбираем в статье дендрология и порубочный билет.

Что на выходе. Перечётная ведомость насаждений, дендроплан и материалы для оформления порубочного билета.

К специальным и смежным работам относят ещё геотехнические исследования, обследование оснований существующих зданий, поиск и съёмку подземных коммуникаций. Это не какие-то отдельные «пятый-шестой виды», а уточняющие работы внутри основных направлений; их назначают по необходимости.

Перечень работ есть на странице дендрологические изыскания. Все пять направлений собраны в каталоге услуг.

Какие виды изысканий нужны именно вашему объекту

Для большинства капитальных объектов основу составляют геодезические, геологические и экологические изыскания, а профильные виды добавляют уже по условиям площадки. Точный набор и объёмы определяет программа изысканий по техническому заданию, а не усреднённая «норма». Чтобы не запутаться, держите в голове простую логику:

1. Определите тип и стадию объекта. ИЖС, многоквартирный дом, промышленное здание или линейный объект. От этого зависит и набор, и глубина работ. Для частного дома хватает облегчённого комплекса (см. изыскания для ИЖС).
2. Заложите базовый комплекс. Геодезия, геология и экология образуют обязательную основу почти для любого капитального объекта.
3. Добавьте профильные виды по условиям площадки. Есть рядом вода, значит нужна гидрометеорология. Идут под снос зелёные насаждения, значит нужна дендрология.
4. Доверьте состав программе изысканий. Точные объёмы по каждому виду определит программа, составленная по техническому заданию. Угадывать их заранее не нужно.
5. Проверьте полноту до экспертизы. Неполный состав становится одной из частых причин, почему изыскания не проходят экспертизу.

Сроки и стоимость

Стоимость и сроки напрямую зависят от того, какие виды изысканий и в каком объёме нужны вашему объекту. Это разобрано в статье от чего зависит цена изысканий. Чтобы не прикидывать вслепую, ориентировочную стоимость и срок по составу работ можно рассчитать за пару минут в калькуляторе. А если объём пока не ясен, инженеры «Мосгеопро» помогут определить нужный набор видов по вашему техническому заданию и условиям площадки.